媒體報導
老屋舊屋翻新重生術
現在房價這麼高、新案又不好找,很多人選擇回頭觀望老屋或中古屋,不但能省下一筆預算,還能打造出真正符合自己生活習慣的家。
其實,老屋不只是舊,它更像是一段時間的記憶,有它的故事和情感。翻新它,不只是粉刷牆面或換管線而已,更是一種重新賦予空間靈魂的過程。從每一個隔間的調整、光線的安排,到機能的規劃,都是為了回答那個簡單卻深刻的問題:我想要過什麼樣的生活?
開始老屋翻新前,這些問題一定要先搞清楚
結構還撐得住嗎?
像是樑柱有沒有鏽蝕?牆上有裂縫嗎?屋頂會不會漏水?這些都直接影響後續能不能安心施工。水電是不是該整組換掉?
老屋常常會有老舊電線、插座沒接地、冷熱水混亂等狀況,真的建議整體重新拉線,讓用電更安全、機能更現代。格局合不合現在的生活?
過去的設計偏封閉式,但現在大家都愛開放式空間,想讓客廳跟餐廳連在一起,就可能得打掉幾面牆。採光跟通風夠不夠?
很多老屋都有點暗、通風差,可以考慮開天井或換窗型來改善這問題。預算跟時程能不能控好?
翻修老屋最怕「拆了才知道」,一定要有經驗的團隊來幫忙控管,才能把意外降到最低。
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為什麼這幾年,大家都選擇老屋翻新?
這真的是現在很常見的趨勢,而且理由都很實際:
地段好,生活機能強
很多老房子就在市中心,旁邊就有超商、學校、捷運,這種地理優勢,新建案很難比。整體花費更有彈性
雖然翻修不便宜,但比起買新屋動輒千萬,翻新其實更能掌控預算,而且還能照自己喜好改。環保又永續
不用拆掉重建,減少建材浪費,對地球也比較友善。老屋特有的味道,翻新後更有個性
舊木窗、老紅磚、老鐵花窗這些元素,只要設計得好,就會變成最吸睛的特色。
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老屋翻新,常見的地雷有哪些?
說真的,不是翻一翻就完事,中間很多坑要注意:
拆到一半才發現結構出問題,得加補強
管線藏牆裡,一動就要重做
老建材買不到,還要特別訂製
樓地板高低不一,走路都不順
鄰居或管委會不好喬,施工時間拖長
這時候就真的很需要一個經驗豐富的團隊幫忙,把問題一一預判、處理,預算也比較能抓得準,做出來的品質也才有保障。
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進行老屋翻新,不是單靠美感直覺。讓空間再度被喜歡,被好好利用,這就是我們一直以來想做的事。
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